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平和打包廠舊址已成為武漢熱門網(wǎng)紅打卡地。     長江日?qǐng)?bào)記者任勇 攝

 

    □ 長江日?qǐng)?bào)記者耿愿 喬馳        

    見習(xí)記者汪麗婷 通訊員劉培

    濱江而生，倚岸而長，一直主導(dǎo)著漢口乃至武漢近代經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的江岸區(qū)，又將迎來新變化。

    12月11日閉幕的江岸區(qū)第十三次黨代會(huì)提出：未來5年，江岸區(qū)要在“主城做優(yōu)”上走在前列、當(dāng)好排頭兵。長江日?qǐng)?bào)記者發(fā)現(xiàn)，在江岸區(qū)黨代會(huì)報(bào)告中，“新動(dòng)能”“創(chuàng)新”等關(guān)鍵詞多次出現(xiàn)。未來5年，江岸區(qū)將推進(jìn)國家雙創(chuàng)示范基地建設(shè)，優(yōu)化雙創(chuàng)生態(tài)、集聚雙創(chuàng)要素；做大做強(qiáng)總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)，實(shí)施頭部企業(yè)招引行動(dòng)，打造具有世界一流水準(zhǔn)的國際性、總部型濱江商務(wù)區(qū)。

    10日，記者來到正在更新改造的江岸漢口歷史文化風(fēng)貌區(qū)和正在建設(shè)中的漢口濱江國際商務(wù)區(qū)，探訪老城更新為發(fā)展創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)、提升城區(qū)功能品質(zhì)注入的活力與元?dú)狻?/p>

    ■ 110余家科技文創(chuàng)企業(yè)入駐

    百年老廠房成“雙創(chuàng)”沃土

    位于漢口青島路10號(hào)的平和打包廠舊址，7棟連體老廠房內(nèi)，百年前的阜成紅磚、噴淋消防系統(tǒng)、“燕子尾”鋼梁、滑道……無一不展示著歷史的印記。而已修復(fù)的紅磚墻、充滿文藝感的書店、咖啡店、辦公場所，則營造出現(xiàn)代時(shí)尚創(chuàng)意的氛圍。

    2017年3月，江岸區(qū)啟動(dòng)平和打包廠文物保護(hù)性修繕工程，在“留改拆”并舉工作機(jī)制下，這座武漢市現(xiàn)存最久遠(yuǎn)、規(guī)模最大、保存最完整的武漢早期工業(yè)建筑蝶變新生，成為如今的多牛世界時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。建筑自帶歷史感，外觀頗具時(shí)尚感，新與舊的和諧交融讓這里成為網(wǎng)紅打卡地，也吸引著眾多年輕創(chuàng)業(yè)者的目光。

    早在入駐平和打包廠舊址前，武漢微夢(mèng)文化科技有限公司董事長張培文就青睞此處，當(dāng)?shù)弥@里即將開園，他毫不猶豫就帶著團(tuán)隊(duì)搬了進(jìn)來。“這里的氛圍非常適合我們文創(chuàng)企業(yè)，便捷的交通、完備的生活配套設(shè)施也便于招攬人才。”

    產(chǎn)業(yè)園相關(guān)負(fù)責(zé)人段燕婷介紹，園區(qū)依托“漢口文創(chuàng)谷”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，以文化內(nèi)容生產(chǎn)企業(yè)、科技創(chuàng)意企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)企業(yè)為核心主體，逐步形成文化藝術(shù)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、科技創(chuàng)意、網(wǎng)紅孵化等多形態(tài)的內(nèi)容產(chǎn)業(yè)聚集地。目前，園區(qū)已有110余家企業(yè)入駐，是武漢市規(guī)模較大的科技文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地之一。

    在江岸區(qū)，一幢幢百年歷史老建筑，一大批保存完好的老里份、老房子，見證了城市的發(fā)展變遷。而今，隨著城市的發(fā)展，這些老建筑、老街巷也將被賦予新的使命。

    在江岸區(qū)第十三次黨代會(huì)報(bào)告中，“硅巷”一詞被首次寫入，這是一種創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新形態(tài)，相比于城市外圍的傳統(tǒng)科技創(chuàng)新園區(qū)，“硅巷”是借助城市更新的契機(jī)，在具備區(qū)位、交通、綜合功能等優(yōu)勢(shì)的老廠房、老建筑、老寫字樓中引入“雙創(chuàng)型”企業(yè)，加快集聚創(chuàng)新資源，以此發(fā)展創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)。

    “平和打包廠變身成多牛世界時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，武漢市無線電廠煥新為大智無界·空中小鎮(zhèn)，江岸區(qū)在積極探索‘老房子+雙創(chuàng)’發(fā)展模式上，已取得部分成果。”區(qū)發(fā)改局負(fù)責(zé)人告訴記者，近年來，江岸區(qū)不斷加快漢口歷史文化風(fēng)貌街區(qū)建設(shè)，在保護(hù)基礎(chǔ)上利用好老建筑，留住城市記憶，引入創(chuàng)新動(dòng)能。

    目前，緊鄰平和打包廠舊址的平和坊二期也在加快打造中。未來，在這片近1萬平方米的歷史建筑群里，將會(huì)有博物館、武漢國際文化交流中心等文化場所，還會(huì)打造科創(chuàng)中心和總部產(chǎn)業(yè)基地。項(xiàng)目完成后，將極大地豐富青島路片區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的空間層次。

    ■ 落地項(xiàng)目總投資超1500億元

    沿江舊城將成金融總部集群

    沿著解放大道驅(qū)車駛過長江二橋下，馬路兩側(cè)正熱火朝天，一棟棟高樓“拔節(jié)生長”，這里是加速建設(shè)中的漢口濱江國際商務(wù)區(qū)。陸域面積6.43平方公里，擁有約7公里長江岸線，未來，這里將成為引領(lǐng)長江主軸，展示武漢發(fā)展成就的重點(diǎn)示范區(qū)域。

    這里曾經(jīng)是用紅磚“砌起”的廠區(qū)、宿舍和樓房，同樣有著悠久的歷史，著名的“二七大罷工”發(fā)生地——江岸機(jī)廠就始建于此。新中國成立后，江岸機(jī)廠更名為江岸車輛廠，對(duì)武漢的工業(yè)制造起到推動(dòng)作用，為中國鐵路事業(yè)做出巨大貢獻(xiàn)。

    隨著年歲久遠(yuǎn)，建筑日漸破舊、生活配套不足，這里也被貼上“舊城”標(biāo)簽。2007年，江岸車輛廠搬遷至遠(yuǎn)城區(qū)的新廠，騰挪出廣闊的發(fā)展空間，漢口濱江國際商務(wù)區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。

    2012年，漢口濱江國際商務(wù)區(qū)被列為武漢市第一個(gè)功能區(qū)實(shí)施規(guī)劃試點(diǎn)項(xiàng)目。2015年，商務(wù)區(qū)核心區(qū)面向國內(nèi)外頂尖企業(yè)開展招商選商。同年6月，珠海華發(fā)成為首家參與商務(wù)區(qū)開發(fā)的企業(yè)，漢口濱江國際商務(wù)區(qū)的建設(shè)大幕正式拉開。

    江岸區(qū)第十三次黨代會(huì)報(bào)告提出：全面提速漢口濱江國際商務(wù)區(qū)建設(shè)，加快產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入步伐，打造具有世界一流水準(zhǔn)的國際性、總部型濱江商務(wù)區(qū)。

    “目前，二七長江大橋以南的土地供應(yīng)全面完成，落地重點(diǎn)項(xiàng)目達(dá)19個(gè)，總投資超1500億元。”區(qū)黨代表、沿江商務(wù)區(qū)管委會(huì)工委書記、主任王毅軍介紹，商務(wù)區(qū)計(jì)劃分七期開發(fā)，當(dāng)前一至六期正在按規(guī)劃實(shí)施，建設(shè)完成后，將集聚至少13棟200米以上超高層商務(wù)樓宇。此外，片區(qū)規(guī)劃有80畝中央公園、長江首座江水能源站、3600米生態(tài)樹橋、3萬平方米音樂廳、4.2公里地下環(huán)路、5公里綜合管廊、7所中小學(xué)校及7所幼兒園。

    如今的漢口濱江國際商務(wù)區(qū)已然成為一片知名企業(yè)云集的開發(fā)熱土。周大福金融中心、泰康濱江金融中心、中信泰富濱江金融城、中誠信大廈、新希望集團(tuán)華中區(qū)域總部等重點(diǎn)項(xiàng)目，以及江水能源站、地下環(huán)路、綜合管廊等基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目的建設(shè)工作正在有序推進(jìn)。

    未來，這里將引入多家世界性、全國性金融保險(xiǎn)企業(yè)區(qū)域總部，著力打造國際化高端商業(yè)及文化休閑功能，成為聚集國際及地區(qū)企業(yè)總部，公交主導(dǎo)、適宜步行、低碳可持續(xù)的國際總部商務(wù)區(qū)。